Når du bygger eller pusser opp et hus med tilhørende garasje, er brannsikkerheten et av de viktigste forholdene å ta hensyn til. En brann som starter i garasjen, kan raskt spre seg til boligen dersom adskillelsen mellom de to ikke er utført riktig. Derfor stiller byggteknisk forskrift (TEK17) klare krav til hvordan vegger, dører og gjennomføringer skal bygges for å hindre brannspredning. Her får du en oversikt over reglene – og hvordan du kan sikre at hjemmet ditt oppfyller dem.

Hvorfor er garasjen en spesiell brannrisiko?

Garasjer inneholder ofte brennbare materialer som bensin, olje, maling, gassflasker og elektriske apparater. I tillegg står det gjerne biler med drivstoff og batterier som kan utvikle høy varme ved brann. Derfor regnes garasjen som et rom med forhøyet brannrisiko, og adskillelsen mot boligen må utføres slik at en eventuell brann ikke sprer seg raskt.

Læs også:

Unngå bulker og skader – beskytt garasjen mot biler og tunge gjenstander

Garasje

Med enkle grep kan du unngå bulker, riper og unødvendig slitasje i garasjen. Lær hvordan du beskytter vegger, dører og utstyr – og skaper et tryggere og mer funksjonelt rom for både bil og oppbevaring.

Et garasjegulv med stil: Slik matcher du det med huset

Garasje

Et garasjegulv kan være mer enn bare praktisk – det kan understreke husets karakter og skape et helhetlig inntrykk. Få inspirasjon og tips til materialer, farger og løsninger som gjør garasjen til en naturlig del av hjemmet.

Velg en garasjeport med høy holdbarhet og lavt ressursforbruk

Garasje

En garasjeport skal tåle tidens tann og samtidig bidra til lavt energiforbruk. Lær hvordan du finner en port som gir både høy holdbarhet, minimalt vedlikehold og et stilig uttrykk til huset ditt.

Orden i garasjen: Praktiske løsninger for oppbevaring av sportsutstyr

Garasje

Gjør garasjen til et funksjonelt og inspirerende rom for hele familien. Med enkle grep og praktiske systemer kan du skape oversikt, frigjøre plass og gjøre det lettere å finne frem til alt sportsutstyret.

Krav til adskillelse mellom garasje og bolig

Byggteknisk forskrift (TEK17) krever at det skal være branncellebegrensende konstruksjon mellom garasje og bolig. Det betyr at vegger, tak og dører mellom de to delene skal kunne motstå brann i en viss tid – vanligvis minst 30 minutter (brannmotstand EI 30), avhengig av bygningstype og plassering.

• Vegger og himling mellom garasje og bolig skal bygges i materialer som er klassifisert for brannmotstand, for eksempel gips, betong eller murverk.
• Dører mellom garasje og bolig skal være godkjente branndører, minimum klassifisert som EI₂ 30-C, som betyr at de tåler brann i 30 minutter og har selvlukkende funksjon.
• Gjennomføringer for rør, kabler og ventilasjon må tettes med godkjente branntettinger, slik at flammer og røyk ikke kan trenge gjennom.

Dersom garasjen er integrert i huset, er det ekstra viktig at adskillelsen utføres korrekt. For frittstående garasjer gjelder andre krav, men også der må man ta hensyn til avstand og materialvalg for å hindre brannspredning.

Avstandskrav ved frittstående garasje

For frittstående garasjer gjelder det regler for hvor nær de kan plasseres boligen og nabogrensen. Som hovedregel skal det være minst 8 meter mellom bygninger dersom de ikke har brannvegger. Dersom garasjen står nærmere, må veggen mot boligen utføres som en brannvegg med brannmotstand på minst EI 60, altså 60 minutters brannmotstand. En slik vegg bygges vanligvis i mur eller betong uten vinduer eller dører.

Formålet med avstandskravene er å hindre at flammer eller strålevarme fra en brann i garasjen antenner huset.

Ventilasjon og tetthet

En garasje skal ha tilstrekkelig ventilasjon for å unngå opphopning av brennbare gasser og eksos. Samtidig må ventilasjonen være adskilt fra boligens ventilasjonssystem, slik at røyk og gasser ikke kan trekkes inn i huset.

Tetthet mellom garasje og bolig er også avgjørende for å hindre røykspredning. Selv små sprekker rundt dører og rørgjennomføringer kan slippe inn røyk, som kan være livsfarlig lenge før flammene når boligen.

Materialer og overflater

Velg ubrannbare eller vanskelig antennelige materialer i garasjen. Betong, tegl og gips er gode valg for vegger og tak. Tre kan brukes dersom det er kledd med brannhemmende plater. Unngå plastpaneler og ubehandlet treverk på veggen mot boligen.

Gulvet bør være av betong eller annet ikke-brennbart materiale. Oppbevaringshyller og skap bør plasseres et stykke unna veggen mot huset, slik at brannbelastningen der blir minst mulig.

Praktiske råd for økt brannsikkerhet

Selv om bygningen oppfyller forskriftskravene, kan du selv gjøre mye for å øke sikkerheten:

• Installer røykvarsler i garasjen, gjerne koblet sammen med boligens varslingssystem.
• Oppbevar brennbare væsker i tette beholdere og helst i et eget skap.
• Unngå lading av elbil eller batterier uten tilsyn – bruk godkjente ladere og følg produsentens anbefalinger.
• Hold orden – rot og støv kan bidra til raskere brannspredning og gjøre det vanskeligere å evakuere.
• Ha brannslukningsutstyr lett tilgjengelig, for eksempel et pulverapparat eller en brannslange.

Når du bygger nytt eller pusser opp

Planlegger du å bygge ny garasje eller endre en eksisterende, må du sørge for at prosjektet oppfyller kravene i TEK17. Det gjelder både konstruksjon, materialvalg og avstander. Det kan være lurt å få hjelp av en byggteknisk rådgiver eller brannrådgiver, spesielt dersom garasjen er integrert i huset.

Kommunen kan kreve dokumentasjon på at brannkravene er oppfylt før byggetillatelse gis. Derfor er det viktig å ha oversikt over brannklassifiseringer og løsninger allerede i planleggingsfasen.

En trygg overgang mellom garasje og bolig

Brannsikkerhet handler ikke bare om forskrifter, men om trygghet for deg og familien. En riktig utført adskillelse mellom garasje og bolig kan være forskjellen mellom en begrenset skade og en totalbrann. Ved å følge kravene i TEK17 og supplere med gode sikkerhetsrutiner, kan du redusere risikoen for brannspredning og skape et tryggere hjem.